Wohnanlage "Sperkenblick"

Mit der Wohnanlage in der Melanchthonstrasse in Oelsnitz ist ein moderner Wohnort entstanden, der speziell auf die Bedürfnisse älterer Menschen zugeschnitten ist.

Hier verbinden sich selbstständiges Wohnen, soziale Gemeinschaft und unterstützende Angebote zu einem Wohnkonzept, das Lebensqualität und Sicherheit gleichermaßen bietet. Das Angebot richtet sich insbesondere an Seniorinnen und Senioren ab etwas 70 Jahren, sowie an Menschen mit Behinderungen oder Pflegegrad. Sowohl Einzelpersonen als auch Paare finden hier ein Zuhause, das Selbstständigkeit mit Sicherheit verbindet.

In dem modernen Gebäude befinden sich insgesamt 25 barrierefreie Wohnungen sowie eine Tagespflegeeinrichtung mit 15 Plätzen. Das Gebäude wurde im Jahr 2025 fertiggestellt und entspricht damit in Bauweise, Ausstattung und Energiekonzept einem aktuellen, modernen Wohnstandard.

Die Bewohner profitieren von den Vorteilen einer betreuten Wohnform. Bei Bedarf stehen unterstützende Angebote zur Verfügung, ohne die persönliche Selbstbestimmung einzuschränken. Durch die Kombination aus eigenständigem Wohnen, gemeinschaftlichen Begegnungsmöglichkeiten im Haus und ergänzenden Unterstützungsangeboten entsteht ein Wohnkonzept, das Sicherheit, soziale Teilhabe und ein angenehmes Lebensumfeld miteinander verbindet.

Die Wohnungen sind überwiegend als 2-Zimmer-Wohnungen gestaltet und verfügen je nach Lage über Balkone, französische Fenster oder Terrassen im Erdgeschoß.

Die Wohnungen bieten unter anderem:

• vollständig barrierefreie Grundrisse
• Aufzug zu allen Etagen
• großzügige Duschen mit Haltegriffen
• hochwertige Einbauküchen, die bereits im Mietpreis enthalten sind
• Fußbodenheizung für ein angenehmes Raumklima
• praktischer Abstellraum im Gebäude

Alle Wohnungen sind so gestaltet, dass sie auch mit Rollator bequem genutzt werden können, um ein möglichst langes selbstständiges Wohnen zu ermöglichen.

Ein wichtiger Bestandteil unseres Wohnkonzeptes ist die Förderung sozialer Kontakte und eines lebendigen Hauslebens.

Den Bewohnerinnen und Bewohnern stehen hierfür zur Verfügung:

• ein Sportraum, der rund um die Uhr genutzt werden kann
• ein Gemeinschaftsraum für Treffen, Veranstaltungen und Begegnungen
• eine Gemeinschaftsterrasse

Darüber hinaus findet jeden Mittwoch eine moderierte Seniorengymnastik statt. Regelmäßig organisieren wir außerdem Veranstaltungen, Informationsangebote oder kreative Nachmittage, besonders rund um die großen Feiertage.

Im Gebäude befindet sich zusätzlich eine moderne Tagespflege mit 15 Plätzen, die bei Bedarf gerne genutzt werden kann.

Für Bewohner der Wohnanlage ergeben sich daraus besondere Vorteile:

• kurze Wege innerhalb des Hauses
• zusätzliche soziale Kontakte und strukturierte Tagesangebote
• Entlastung für Angehörige

Die Tagespflege kann selbstverständlich auch von Menschen genutzt werden, die nicht in der Wohnanlage leben.

Die Wohnanlage befindet sich in zentrumsnaher Lage. Viele Dinge des täglichen Lebens sind bequem füßläufig erreichbar, darunter:

• Einkaufsmöglichkeiten
• Ärzte und Apotheke
• eine Bushaltestelle mit guter Anbindung

Damit bleiben Bewohner auch ohne eigenes Auto mobil und unabhängig.

Ein besonderes Merkmal unseres Hauses ist das durchdachte Energiekonzept.

Auf dem Gebäude befindet sich eine Photovoltaikanlage, deren Strom den Bewohnern zugute kommt. zusätzlich profitieren die Mieter davon, dass der Strom über den Großabnehmervertrag des DRK bezogen wird.

Dadurch entstehen:

• stabile Strompreise
• eine Preisgarantie
• Vorteile durch den im Haus erzeugtem Solarstrom
• langfristig planbare und faire Energiekosten.

Die Wohnungen werden zu einem Preis, deutlich unter dem Wettbewerb, angeboten.

Beispiele:

• 1 Zimmer mit Balkon 35,19 Quadratmeter
• Kaltmiete: 422,28 €
• Nebenkosten: 147,80 €
• Warmmiete: 570,08 €

• 2 Zimmer mit Balkon 51,36 Quadratmeter
• Kaltmiete: 616,32 €
• Nebenkosten: 215,71 €
• Warmmiete: 832,03 €

• 2 Zimmer mit Balkon 68,39 Quadratmeter
• Kaltmiete: 820,68 €
• Nebenkosten: 287,24 €
• Warmmiete: 1107,92 €

Im Mai 2026 wird eine 65 Quadratmeter Wohnung mit Balkon und Blick auf die Kirchtürme von Oelsnitz frei.

Für Menschen mit einem Wohnungswunsch führen wir eine Interessentenliste. Sobald eine passende Wohnung verfügbar wird, informieren wir Sie gerne.

Damit wir Ihnen bei Verfügbarkeit eine geeignete Wohnung anbieten können, bitten wir Sie, einen Rückmeldebogen auszufüllen und uns mitzuteilen, welche Wohnungsgröße für Sie in Frage kommt.

Hier geht es zum Fragebogen!